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小区普遍设计马桶的原因主要可以从以下几个方面进行详细阐述：

一、卫生与健康

1. 卫生性：马桶相较于传统的蹲式厕所，具有更好的卫生性。马桶的设计使得使用者与排泄物直接接触的可能性大大降低，从而减少了细菌和病毒的传播。例如，北京市某小区在改造过程中，将原有的蹲式厕所全部更换为马桶，有效降低了小区内肠道传染病的发病率。

2. 健康性：马桶的使用有助于减轻如厕时的压力，尤其是对于老年人、孕妇和行动不便的人群。长时间蹲坐容易导致腿部疲劳、血液循环不畅，甚至引发痔疮等疾病。因此，马桶的设计更加符合人体工程学，有利于保护使用者的健康。

案例：上海市某小区在规划时，充分考虑了居民的健康需求，全部采用马桶式厕所，得到了居民的一致好评。

二、舒适性与便捷性

1. 舒适性：马桶的设计使得使用者在使用过程中更加舒适，尤其是对于习惯使用马桶的人群。马桶的座椅设计符合人体曲线，使得使用者在使用时更加放松。

2. 便捷性：马桶的冲水功能使得清洁更加方便，只需轻轻一按，即可完成冲水。同时，马桶的自动冲洗功能也减少了清洁人员的工作量。

案例：深圳市某小区在建设中，采用了智能马桶，不仅具有自动冲洗、烘干等功能，还能根据使用者的习惯自动调节水温、座温等，极大提升了居民的生活品质。

三、环保与节水

1. 环保：马桶的设计有利于污物的集中处理，避免了传统蹲式厕所产生的恶臭和环境污染。例如，广州市某小区在改造过程中，将蹲式厕所改为马桶，有效改善了小区的卫生环境。

2. 节水：现代马桶普遍采用节水设计，每次冲水量相对较小，有助于节约水资源。与传统蹲式厕所相比，马桶的节水效果更加明显。

案例：杭州市某小区在建设中，选用了节水型马桶，不仅降低了居民的用水成本，还减少了污水排放，有利于保护环境。

四、美观与和谐

1. 美观：马桶的设计更加现代化，与小区的整体装修风格相协调，提升了小区的整体美观度。

2. 和谐：马桶的使用减少了居民之间的矛盾，如厕习惯的差异导致的冲突大大减少。

案例：南京市某小区在规划时，充分考虑了马桶的选用，使得小区的装修风格统一和谐，得到了居民的高度认可。

综上所述，小区普遍设计马桶的原因主要包括卫生与健康、舒适性与便捷性、环保与节水以及美观与和谐等方面。这些因素共同促使马桶成为现代小区建设的首选。